Das Neptun - Ideal für Kapitalanleger

Eigentumswohnungen am Neptunplatz

In bester Zentrums-Wohnlage in 91275 Auerbach i. d. Opf.

Geplante Fertigstellung bis März 2021.

Am östlichen Rand der Fränkischen Schweiz und im Frankenjura gelegen, besticht Auerbach durch die verkehrsgünstige Lage inmitten einer vielfältigen und unverbrauchten Natur.

Rendite

Renditeerwartung für Kapitalanleger bis zu 3,80 %
(bei einer Mieterwartung von 10,00 Euro pro qm Kaltmiete)

Details

  • 17 Parteien (davon zwei Penthouses)
  • 4 Stockwerke
  • Wohnungsgrößen zwischen 57 und 183 m2 Wohnfläche mit 3 - 4 Zimmern
  • Offene, bis zum Baustart flexible Raumaufteilung (Badbereiche ausgeschlossen)
  • 17 Tiefgaragenstellplätze plus eine E-Car-Ladestation
  • Großzügige Terrassen oder Balkone
  • Offenes Atrium-Treppenhaus ab EG bis Dach, mit Glasabschluss im EG
  • Barrierefreie Zugänge von der Tiefgarage bis auf den Balkon
  • Aufzug ab Tiefgarage in alle Stockwerke
  • Überdurchschnittlicher Wärmeschutz des Gesamtprojekts
  • Wärmeerzeugung durch Gas-BHKW mit Spitzenlast-Gasheizkessel
  • Große Fensterflächen (3-fach Verglasung) und elektrisch angetriebene Rollos
  • Bäder mit großen Flachduschflächen
  • Hochwertige Fliesen in den Nassbereichen
  • Fußbodenheizung mit Vinylbelägen
  • Offene Küchenplätze
  • Modernste Medienanschlüsse und Kommunikationseinrichtungen

Anbindung und Entferungen zu wichtigen Städten

  • Amberg, 39 km
  • Bayreuth, 42 km
  • Weiden, 47 km
  • Nürnberg / Erlangen, 65 km
  • Anbindung an die A9 und die B85 und B470

Kaufpreis ab 191.000 Euro

Interview